LicitaçãoFinanciável

Galpão · 263 m² · Canaa

Avenida Raquel Teixeira VianaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sete Lagoas, MG

Lance mínimo

R$ 964.894

Avaliação R$ 1.514.000 · −36%

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Resumo

Área privativa: 263 m²
Área do terreno: 312 m²
Tipo: Galpão
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Galpão, 0.00 de área total, 262.50 de área privativa, 312.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Canaa · Sete Lagoas, MG

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 241.724

ROI 21,2% em 12 meses · 1,4x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 964.894
Custos de compra e posse: R$ 173.884
Investimento total: R$ 1.138.778
Revenda estimada (avaliação): R$ 1.514.000
Corretagem e impostos: R$ 133.497
Resultado líquido: R$ 241.724
Lance máximo para empatar: R$ 1.206.920

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 48.245
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 57.894
ITBI e registro (5% do lance): R$ 48.245
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 16.473
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 3.028
Corretagem na venda (6%): R$ 90.840
IR sobre o ganho (15%): R$ 42.657
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.