LicitaçãoÀ vista

Gleba · 30.003 m² · Zona Rural

Sítio Cotovelo - Estrada Canhotinho - Olho D AguaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Canhotinho, PE

Lance mínimo

R$ 116.758

Avaliação R$ 185.500 · −37%

Ver localização

Resumo

Área do terreno: 30.003 m²
Tipo: Gleba
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Gleba, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 30003.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Zona Rural · Canhotinho, PE

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Canhotinho

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 29.587

ROI 21,2% em 12 meses · 1,4x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 116.758
Custos de compra e posse: R$ 22.804
Investimento total: R$ 139.562
Revenda estimada (avaliação): R$ 185.500
Corretagem e impostos: R$ 16.351
Resultado líquido: R$ 29.587
Lance máximo para empatar: R$ 146.382

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 5.838
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 7.005
ITBI e registro (5% do lance): R$ 5.838
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.751
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 371
Corretagem na venda (6%): R$ 11.130
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.221
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.