LicitaçãoÀ vista

Gleba · 60.500 m² · Ivai

Sítio Três MonjolosNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Ivai, PR

Lance mínimo

R$ 328.502

Avaliação R$ 538.000 · −39%

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Resumo

Área do terreno: 60.500 m²
Tipo: Gleba
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Gleba, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 60500.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Ivai · Ivai, PR

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 99.156

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 328.502
Custos de compra e posse: R$ 60.564
Investimento total: R$ 389.066
Revenda estimada (avaliação): R$ 538.000
Corretagem e impostos: R$ 49.778
Resultado líquido: R$ 99.156
Lance máximo para empatar: R$ 427.782

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 16.425
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 19.710
ITBI e registro (5% do lance): R$ 16.425
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 6.928
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 1.076
Corretagem na venda (6%): R$ 32.280
IR sobre o ganho (15%): R$ 17.498
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.