LicitaçãoÀ vista

Imóvel Rural · 180.000 m² · Zona Rural

Sitio Cigano - Br Aguas Belas - Paulo AfonsoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Itaiba, PE

Lance mínimo

R$ 68.798

Avaliação R$ 115.000 · −40%

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Resumo

Área do terreno: 180.000 m²
Tipo: Imóvel Rural
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Imóvel rural, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 180000.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Zona Rural · Itaiba, PE

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 21.278

ROI 25,6% em 12 meses · 1,7x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 68.798
Custos de compra e posse: R$ 14.270
Investimento total: R$ 83.068
Revenda estimada (avaliação): R$ 115.000
Corretagem e impostos: R$ 10.655
Resultado líquido: R$ 21.278
Lance máximo para empatar: R$ 90.102

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.440
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.128
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.440
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.032
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 230
Corretagem na venda (6%): R$ 6.900
IR sobre o ganho (15%): R$ 3.755
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.