LeilãoÀ vista1º leilão

Loja · 54 m² · Exposicao

Rua GaribaldiNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Caxias do Sul, RS

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 302.445

Avaliação R$ 296.000

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Resumo

Área privativa: 54 m²
Área total: 76 m²
Tipo: Loja
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 302.445
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 261.643
lance mínimo

Descrição

Loja, 76.46 de área total, 54.20 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 sala(s), 1 lavabo(s).

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Exposicao · Caxias do Sul, RS

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 234.594

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 302.445

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 302.445
Custos de compra e posse: R$ 55.520
Investimento total: R$ 357.965
Revenda estimada (avaliação): R$ 296.000
Corretagem e impostos: R$ 17.760
Resultado líquido: −R$ 79.725
Lance máximo para empatar: R$ 234.594

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 15.122
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 18.147
ITBI e registro (5% do lance): R$ 15.122
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 6.537
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 592
Corretagem na venda (6%): R$ 17.760
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.