LeilãoFinanciável1º leilão

Loja · 403 m² · Novo Planalto

Avenida Presidente DutraNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Colinas do Tocantins, TO

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 842.000

Avaliação R$ 821.216

Loja em Novo Planalto, Colinas do Tocantins – TO

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Resumo

Área privativa: 403 m²
Área do terreno: 368 m²
Tipo: Loja
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 842.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 885.257
lance mínimo

Descrição

Loja, 0.00 de área total, 402.76 de área privativa, 368.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Novo Planalto · Colinas do Tocantins, TO

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Lance máximo para empatar

R$ 653.872

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 842.000

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 842.000
Custos de compra e posse: R$ 150.992
Investimento total: R$ 992.992
Revenda estimada (avaliação): R$ 821.216
Corretagem e impostos: R$ 49.273
Resultado líquido: −R$ 221.050
Lance máximo para empatar: R$ 653.872

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 42.100
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 50.520
ITBI e registro (5% do lance): R$ 42.100
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 14.630
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 1.642
Corretagem na venda (6%): R$ 49.273
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.