LicitaçãoÀ vista

Loja · 82 m² · Jardim America

Avenida Coronel Jose Severiano MaiaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Mafra, SC

Lance mínimo

R$ 659.620

Avaliação R$ 1.035.000 · −36%

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Resumo

Área privativa: 82 m²
Área do terreno: 500 m²
Tipo: Loja
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Loja, 0.00 de área total, 82.43 de área privativa, 500.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Jardim America · Mafra, SC

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 164.710

ROI 21,1% em 12 meses · 1,4x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 659.620
Custos de compra e posse: R$ 119.504
Investimento total: R$ 779.124
Revenda estimada (avaliação): R$ 1.035.000
Corretagem e impostos: R$ 91.166
Resultado líquido: R$ 164.710
Lance máximo para empatar: R$ 824.536

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 32.981
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 39.577
ITBI e registro (5% do lance): R$ 32.981
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 11.894
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 2.070
Corretagem na venda (6%): R$ 62.100
IR sobre o ganho (15%): R$ 29.066
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.