LicitaçãoFinanciável

Loja · 840 m² · Centro

Praça dos Aleixos Pereira PassosNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Maiquinique, BA

Lance mínimo

R$ 943.225

Avaliação R$ 1.480.000 · −36%

Ver localização

Resumo

Área privativa: 840 m²
Área do terreno: 1.103 m²
Tipo: Loja
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Loja, 0.00 de área total, 839.77 de área privativa, 1103.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Maiquinique, BA

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Maiquinique

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 236.258

ROI 21,2% em 12 meses · 1,4x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 943.225
Custos de compra e posse: R$ 170.024
Investimento total: R$ 1.113.250
Revenda estimada (avaliação): R$ 1.480.000
Corretagem e impostos: R$ 130.493
Resultado líquido: R$ 236.258
Lance máximo para empatar: R$ 1.179.778

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 47.161
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 56.594
ITBI e registro (5% do lance): R$ 47.161
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 16.148
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 2.960
Corretagem na venda (6%): R$ 88.800
IR sobre o ganho (15%): R$ 41.693
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.