LeilãoÀ vista1º leilão

Prédio · 120 m² · Guajuviras

Quadra Bb DoisNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Canoas, RS

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 280.000

Avaliação R$ 280.000

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Resumo

Área privativa: 120 m²
Área do terreno: 200 m²
Tipo: Prédio
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 280.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 168.000
lance mínimo

Descrição

Prédio, 0.00 de área total, 120.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Guajuviras · Canoas, RS

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 221.821

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 280.000

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 280.000
Custos de compra e posse: R$ 51.560
Investimento total: R$ 331.560
Revenda estimada (avaliação): R$ 280.000
Corretagem e impostos: R$ 16.800
Resultado líquido: −R$ 68.360
Lance máximo para empatar: R$ 221.821

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 14.000
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 16.800
ITBI e registro (5% do lance): R$ 14.000
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 6.200
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 560
Corretagem na venda (6%): R$ 16.800
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.