LicitaçãoÀ vista

Prédio · 665 m² · Juquiá

Rua Expedicionario AparicioNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Juquia, SP

Lance mínimo

R$ 732.911

Avaliação R$ 1.150.000 · −36%

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Resumo

Área privativa: 665 m²
Área do terreno: 638 m²
Tipo: Prédio
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Prédio, 0.00 de área total, 665.27 de área privativa, 638.40 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Juquiá · Juquia, SP

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 183.200

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 732.911
Custos de compra e posse: R$ 132.560
Investimento total: R$ 865.471
Revenda estimada (avaliação): R$ 1.150.000
Corretagem e impostos: R$ 101.329
Resultado líquido: R$ 183.200
Lance máximo para empatar: R$ 916.340

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 36.646
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 43.975
ITBI e registro (5% do lance): R$ 36.646
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 12.994
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 2.300
Corretagem na venda (6%): R$ 69.000
IR sobre o ganho (15%): R$ 32.329
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.