LicitaçãoFinanciável

Prédio · 663 m² · Cidade Alta

Rua Joao PessoaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Natal, RN

Lance mínimo

R$ 355.829

Avaliação R$ 1.118.000 · −68%

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Resumo

Área privativa: 663 m²
Área do terreno: 176 m²
Tipo: Prédio
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Prédio, 0.00 de área total, 663.04 de área privativa, 176.25 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Cidade Alta · Natal, RN

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Lucro líquido estimado

R$ 534.297

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 355.829
Custos de compra e posse: R$ 66.506
Investimento total: R$ 422.335
Revenda estimada (avaliação): R$ 1.118.000
Corretagem e impostos: R$ 161.368
Resultado líquido: R$ 534.297
Lance máximo para empatar: R$ 890.794

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 17.791
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 21.350
ITBI e registro (5% do lance): R$ 17.791
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 7.337
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 2.236
Corretagem na venda (6%): R$ 67.080
IR sobre o ganho (15%): R$ 94.288
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.