LeilãoÀ vista1º leilão

Prédio · 229 m² · Maua

Rua Manoel Fernandes LopesNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Caetano do Sul, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 1.094.300

Avaliação R$ 1.094.300

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Resumo

Área privativa: 229 m²
Área do terreno: 127 m²
Tipo: Prédio
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 1.094.300
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 656.580
lance mínimo

Descrição

Prédio, 0.00 de área total, 229.00 de área privativa, 127.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Maua · Sao Caetano do Sul, SP

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Lucro líquido estimado

R$ 215.026

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 656.580
Custos de compra e posse: R$ 119.090
Investimento total: R$ 775.670
Revenda estimada (avaliação): R$ 1.094.300
Corretagem e impostos: R$ 103.604
Resultado líquido: R$ 215.026
Lance máximo para empatar: R$ 871.875

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 32.829
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 39.395
ITBI e registro (5% do lance): R$ 32.829
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 11.849
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 2.189
Corretagem na venda (6%): R$ 65.658
IR sobre o ganho (15%): R$ 37.946
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.