Venda onlineFinanciável

Sala · 58 m² · Centro

Rua Barao do Rio BrancoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Campo Grande, MS

Preço de venda

R$ 195.937

Avaliação R$ 320.000 · −39%

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Resumo

Área privativa: 58 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Tipo: Sala
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Sala, 58.00 de área total, 58.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s).

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Campo Grande, MS

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 57.743

ROI 24,8% em 12 meses · 1,7x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 195.937
Custos de compra e posse: R$ 36.929
Investimento total: R$ 232.866
Revenda estimada (avaliação): R$ 320.000
Corretagem e impostos: R$ 29.390
Resultado líquido: R$ 57.743
Lance máximo para empatar: R$ 253.753

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 9.797
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 11.756
ITBI e registro (5% do lance): R$ 9.797
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.939
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 640
Corretagem na venda (6%): R$ 19.200
IR sobre o ganho (15%): R$ 10.190
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.