LeilãoÀ vista1º leilão

Sala · 20 m² · Centro

Rua Barao do Rio BrancoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Fortaleza, CE

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 51.000

Avaliação R$ 51.000

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Resumo

Área privativa: 20 m²
Tipo: Sala
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 51.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 39.882
lance mínimo

Descrição

Sala, 0.00 de área total, 20.18 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Fortaleza, CE

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 39.011

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 51.000

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 51.000
Custos de compra e posse: R$ 11.027
Investimento total: R$ 62.027
Revenda estimada (avaliação): R$ 51.000
Corretagem e impostos: R$ 3.060
Resultado líquido: −R$ 14.087
Lance máximo para empatar: R$ 39.011

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 2.550
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.060
ITBI e registro (5% do lance): R$ 2.550
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.765
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 102
Corretagem na venda (6%): R$ 3.060
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.