LicitaçãoÀ vista

Sala · 24 m² · Tijuca

Rua Pinto de FigueiredoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Lance mínimo

R$ 162.419

Avaliação R$ 266.000 · −39%

Ver localização

Resumo

Área privativa: 24 m²
Banheiros: 1
Vagas: 1
Tipo: Sala
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Sala, 0.00 de área total, 24.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Tijuca · Rio de Janeiro, RJ

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Rio de Janeiro

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 48.165

ROI 24,9% em 12 meses · 1,7x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 162.419
Custos de compra e posse: R$ 30.955
Investimento total: R$ 193.375
Revenda estimada (avaliação): R$ 266.000
Corretagem e impostos: R$ 24.460
Resultado líquido: R$ 48.165
Lance máximo para empatar: R$ 210.645

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 8.121
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 9.745
ITBI e registro (5% do lance): R$ 8.121
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.436
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 532
Corretagem na venda (6%): R$ 15.960
IR sobre o ganho (15%): R$ 8.500
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.