Venda onlineÀ vista

Sala · 35 m² · Centro

Avenida Rio BrancoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Rio de Janeiro, RJ

Preço de venda

R$ 105.926

Avaliação R$ 185.000 · −43%

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Resumo

Área privativa: 35 m²
Tipo: Sala
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Sala, 0.00 de área total, 35.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Rio de Janeiro, RJ

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 40.007

ROI 31,5% em 12 meses · 2,1x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 105.926
Custos de compra e posse: R$ 20.907
Investimento total: R$ 126.833
Revenda estimada (avaliação): R$ 185.000
Corretagem e impostos: R$ 18.160
Resultado líquido: R$ 40.007
Lance máximo para empatar: R$ 145.982

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 5.296
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 6.356
ITBI e registro (5% do lance): R$ 5.296
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.589
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 370
Corretagem na venda (6%): R$ 11.100
IR sobre o ganho (15%): R$ 7.060
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.