LicitaçãoFinanciável

Sala · 213 m² · Republica

Avenida IpirangaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Paulo, SP

Lance mínimo

R$ 635.173

Avaliação R$ 996.640 · −36%

Ver localização

Resumo

Área privativa: 213 m²
Tipo: Sala
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Sala, 0.00 de área total, 213.20 de área privativa, 0.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Republica · Sao Paulo, SP

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Sao Paulo

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 158.542

ROI 21,1% em 12 meses · 1,4x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 635.173
Custos de compra e posse: R$ 115.149
Investimento total: R$ 750.321
Revenda estimada (avaliação): R$ 996.640
Corretagem e impostos: R$ 87.776
Resultado líquido: R$ 158.542
Lance máximo para empatar: R$ 793.913

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 31.759
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 38.110
ITBI e registro (5% do lance): R$ 31.759
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 11.528
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 1.993
Corretagem na venda (6%): R$ 59.798
IR sobre o ganho (15%): R$ 27.978
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.