LeilãoÀ vista2º leilão

Terreno · 154 m² · Jardim Panorama

Avenida Castro AlvesNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Alvares Machado, SP

Lance mínimo no 2º leilão

R$ 62.713

Avaliação R$ 60.000

Terreno em Jardim Panorama, Alvares Machado – SP

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Resumo

Área do terreno: 154 m²
Tipo: Terreno
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 194.356
lance mínimo
2º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 62.713
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 154.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Jardim Panorama · Alvares Machado, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 46.195

Lance mínimo no 2º leilão: R$ 62.713

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Valor de compra: o lance mínimo do 2º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 62.713
Custos de compra e posse: R$ 13.095
Investimento total: R$ 75.808
Revenda estimada (avaliação): R$ 60.000
Corretagem e impostos: R$ 3.600
Resultado líquido: −R$ 19.408
Lance máximo para empatar: R$ 46.195

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.136
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.763
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.136
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.941
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 120
Corretagem na venda (6%): R$ 3.600
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.