LeilãoÀ vista1º leilão

Terreno · 3.354 m² · Tijuca

Rua Carlos ChagasNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Alvorada, RS

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 615.000

Avaliação R$ 615.000

Ver localização

Resumo

Área do terreno: 3.354 m²
Tipo: Terreno
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 615.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 959.348
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 3354.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Tijuca · Alvorada, RS

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Alvorada

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 489.251

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 615.000

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 615.000
Custos de compra e posse: R$ 110.855
Investimento total: R$ 725.855
Revenda estimada (avaliação): R$ 615.000
Corretagem e impostos: R$ 36.900
Resultado líquido: −R$ 147.755
Lance máximo para empatar: R$ 489.251

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 30.750
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 36.900
ITBI e registro (5% do lance): R$ 30.750
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 11.225
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 1.230
Corretagem na venda (6%): R$ 36.900
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.