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Terreno · 2.275 m² · Jardim Panorama

Rua NoveNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Araguari, MG

Preço de venda

R$ 257.475

Avaliação R$ 505.000 · −49%

Terreno em Jardim Panorama, Araguari – MG

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Resumo

Área do terreno: 2.275 m²
Tipo: Terreno
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2275.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Jardim Panorama · Araguari, MG

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 143.783

ROI 47,1% em 12 meses · 3,2x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 257.475
Custos de compra e posse: R$ 48.068
Investimento total: R$ 305.543
Revenda estimada (avaliação): R$ 505.000
Corretagem e impostos: R$ 55.674
Resultado líquido: R$ 143.783
Lance máximo para empatar: R$ 401.438

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 12.874
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 15.448
ITBI e registro (5% do lance): R$ 12.874
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.862
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 1.010
Corretagem na venda (6%): R$ 30.300
IR sobre o ganho (15%): R$ 25.374
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.