LeilãoÀ vista2º leilão

Terreno · 300 m² · Loteamento Terras de Sao Jose

Rua Jornalista Nelson MaenakaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Avare, SP

Lance mínimo no 2º leilão

R$ 87.198

Avaliação R$ 100.000 · −13%

Terreno em Loteamento Terras de Sao Jose, Avare – SP

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Resumo

Área do terreno: 300 m²
Tipo: Terreno
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 196.569
lance mínimo
2º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 87.198
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 300.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Loteamento Terras de Sao Jose · Avare, SP

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Lance máximo para empatar

R$ 78.127

Lance mínimo no 2º leilão: R$ 87.198

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Valor de compra: o lance mínimo do 2º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 87.198
Custos de compra e posse: R$ 17.460
Investimento total: R$ 104.658
Revenda estimada (avaliação): R$ 100.000
Corretagem e impostos: R$ 6.000
Resultado líquido: −R$ 10.658
Lance máximo para empatar: R$ 78.127

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 4.360
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.232
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.360
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.308
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 200
Corretagem na venda (6%): R$ 6.000
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.