Venda onlineFinanciável

Terreno · 1.440 m² · Loteamento Balneario Camburi

Rua Jose Vieira da MotaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Caraguatatuba, SP

Preço de venda

R$ 738.329

Avaliação R$ 1.324.000 · −44%

Terreno em Loteamento Balneario Camburi, Caraguatatuba – SP

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Resumo

Área do terreno: 1.440 m²
Tipo: Terreno
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1440.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Loteamento Balneario Camburi · Caraguatatuba, SP

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 316.520

ROI 36,3% em 12 meses · 2,5x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 738.329
Custos de compra e posse: R$ 133.856
Investimento total: R$ 872.184
Revenda estimada (avaliação): R$ 1.324.000
Corretagem e impostos: R$ 135.296
Resultado líquido: R$ 316.520
Lance máximo para empatar: R$ 1.055.244

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 36.916
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 44.300
ITBI e registro (5% do lance): R$ 36.916
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 13.075
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 2.648
Corretagem na venda (6%): R$ 79.440
IR sobre o ganho (15%): R$ 55.856
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.