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Terreno · 450 m² · Santa Rosa

Rua Projetada 17Número e complemento disponíveis com conta grátis — Caruaru, PE

Preço de venda

R$ 24.529

Avaliação R$ 77.000 · −68%

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Resumo

Área do terreno: 450 m²
Tipo: Terreno
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 450.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Santa Rosa · Caruaru, PE

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 35.193

ROI 113,6% em 12 meses · 7,7x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 24.529
Custos de compra e posse: R$ 6.447
Investimento total: R$ 30.976
Revenda estimada (avaliação): R$ 77.000
Corretagem e impostos: R$ 10.831
Resultado líquido: R$ 35.193
Lance máximo para empatar: R$ 59.766

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 1.226
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 1.472
ITBI e registro (5% do lance): R$ 1.226
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.368
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 154
Corretagem na venda (6%): R$ 4.620
IR sobre o ganho (15%): R$ 6.211
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.