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Terreno · 428 m² · Vila Verde

Rua 20Número e complemento disponíveis com conta grátis — Casimiro de Abreu, RJ

Preço de venda

R$ 76.593

Avaliação R$ 130.000 · −41%

Terreno em Vila Verde, Casimiro de Abreu – RJ

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Resumo

Área do terreno: 428 m²
Tipo: Terreno
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 428.49 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Vila Verde · Casimiro de Abreu, RJ

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 28.707

ROI 32,5% em 12 meses · 2,2x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 76.593
Custos de compra e posse: R$ 11.834
Investimento total: R$ 88.427
Revenda estimada (avaliação): R$ 130.000
Corretagem e impostos: R$ 12.866
Resultado líquido: R$ 28.707
Lance máximo para empatar: R$ 106.613

Detalhamento

Leiloeiro (0% do lance): —
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.596
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.830
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.149
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 260
Corretagem na venda (6%): R$ 7.800
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.066
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.