Venda onlineFinanciável

Terreno · 491 m² · Centro

Rua Severino Manoel dos ReisNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Cha Grande, PE

Preço de venda

R$ 60.206

Avaliação R$ 100.943 · −40%

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Resumo

Área do terreno: 491 m²
Tipo: Terreno
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 491.23 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Centro · Cha Grande, PE

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 21.210

ROI 30,3% em 12 meses · 2,1x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 60.206
Custos de compra e posse: R$ 9.728
Investimento total: R$ 69.934
Revenda estimada (avaliação): R$ 100.943
Corretagem e impostos: R$ 9.800
Resultado líquido: R$ 21.210
Lance máximo para empatar: R$ 82.386

Detalhamento

Leiloeiro (0% do lance): —
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.612
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.010
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.903
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 202
Corretagem na venda (6%): R$ 6.057
IR sobre o ganho (15%): R$ 3.743
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.