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Terreno · 500 m² · Parque Moisés Amorim

Avenida PrincipalNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Chapadinha, MA

Preço de venda

R$ 63.638

Avaliação R$ 115.000 · −45%

Terreno em Parque Moisés Amorim, Chapadinha – MA

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Resumo

Área do terreno: 500 m²
Tipo: Terreno
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 500.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Parque Moisés Amorim · Chapadinha, MA

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 29.136

ROI 39,5% em 12 meses · 2,7x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 63.638
Custos de compra e posse: R$ 10.185
Investimento total: R$ 73.823
Revenda estimada (avaliação): R$ 115.000
Corretagem e impostos: R$ 12.042
Resultado líquido: R$ 29.136
Lance máximo para empatar: R$ 94.106

Detalhamento

Leiloeiro (0% do lance): —
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.818
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.182
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.955
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 230
Corretagem na venda (6%): R$ 6.900
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.142
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.