LicitaçãoÀ vista

Terreno · 125 m² · Jardim do Rio Cotia

Rodovia Raposo TavaresNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Cotia, SP

Lance mínimo

R$ 124.626

Avaliação R$ 198.000 · −37%

Terreno em Jardim do Rio Cotia, Cotia – SP

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Resumo

Área do terreno: 125 m²
Tipo: Terreno
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 125.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Jardim do Rio Cotia · Cotia, SP

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 31.695

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 124.626
Custos de compra e posse: R$ 24.206
Investimento total: R$ 148.831
Revenda estimada (avaliação): R$ 198.000
Corretagem e impostos: R$ 17.473
Resultado líquido: R$ 31.695
Lance máximo para empatar: R$ 156.360

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 6.231
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 7.478
ITBI e registro (5% do lance): R$ 6.231
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.869
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 396
Corretagem na venda (6%): R$ 11.880
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.593
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.