LeilãoÀ vista1º leilão

Terreno · 2.040 m² · Travessao

Rua Jacob BollNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Dois Irmaos, RS

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 392.943

Avaliação R$ 297.000

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Resumo

Área do terreno: 2.040 m²
Tipo: Terreno
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 392.943
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 277.767
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2040.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Travessao · Dois Irmaos, RS

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 235.392

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 277.767

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 277.767
Custos de compra e posse: R$ 51.203
Investimento total: R$ 328.971
Revenda estimada (avaliação): R$ 297.000
Corretagem e impostos: R$ 17.820
Resultado líquido: −R$ 49.791
Lance máximo para empatar: R$ 235.392

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 13.888
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 16.666
ITBI e registro (5% do lance): R$ 13.888
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 6.167
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 594
Corretagem na venda (6%): R$ 17.820
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.