Venda onlineÀ vista

Terreno · 373 m² · Sao Francisco de Assis

Rua FrancaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Esmeraldas, MG

Preço de venda

R$ 45.929

Avaliação R$ 75.800 · −39%

Terreno em Sao Francisco de Assis, Esmeraldas – MG

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Resumo

Área do terreno: 373 m²
Tipo: Terreno
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 373.40 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Sao Francisco de Assis · Esmeraldas, MG

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 12.864

ROI 22,9% em 12 meses · 1,6x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 45.929
Custos de compra e posse: R$ 10.189
Investimento total: R$ 56.118
Revenda estimada (avaliação): R$ 75.800
Corretagem e impostos: R$ 6.818
Resultado líquido: R$ 12.864
Lance máximo para empatar: R$ 58.808

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 2.296
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 2.756
ITBI e registro (5% do lance): R$ 2.296
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.689
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 152
Corretagem na venda (6%): R$ 4.548
IR sobre o ganho (15%): R$ 2.270
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.