LicitaçãoÀ vista

Terreno · 985 m² · Altos da Alegria

Rua JacarandaNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Guaiba, RS

Lance mínimo

R$ 211.588

Avaliação R$ 332.000 · −36%

Terreno em Altos da Alegria, Guaiba – RS

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Resumo

Área do terreno: 985 m²
Tipo: Terreno
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 984.81 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Altos da Alegria · Guaiba, RS

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 51.680

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 211.588
Custos de compra e posse: R$ 39.692
Investimento total: R$ 251.280
Revenda estimada (avaliação): R$ 332.000
Corretagem e impostos: R$ 29.040
Resultado líquido: R$ 51.680
Lance máximo para empatar: R$ 263.332

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 10.579
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 12.695
ITBI e registro (5% do lance): R$ 10.579
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.174
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 664
Corretagem na venda (6%): R$ 19.920
IR sobre o ganho (15%): R$ 9.120
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.