LicitaçãoFinanciável

Terreno · 890 m² · Goes Calmon

Rua A Área INúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Itabuna, BA

Lance mínimo

R$ 275.957

Avaliação R$ 433.000 · −36%

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Resumo

Área do terreno: 890 m²
Tipo: Terreno
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 889.50 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Goes Calmon · Itabuna, BA

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 67.919

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 275.957
Custos de compra e posse: R$ 51.158
Investimento total: R$ 327.116
Revenda estimada (avaliação): R$ 433.000
Corretagem e impostos: R$ 37.966
Resultado líquido: R$ 67.919
Lance máximo para empatar: R$ 343.960

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 13.798
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 16.557
ITBI e registro (5% do lance): R$ 13.798
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 6.139
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 866
Corretagem na venda (6%): R$ 25.980
IR sobre o ganho (15%): R$ 11.986
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.