Venda onlineFinanciável

Terreno · 1.250 m² · Centro

Via PrincipalNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Lagoa do Carro, PE

Preço de venda

R$ 57.179

Avaliação R$ 132.000 · −57%

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Resumo

Área do terreno: 1.250 m²
Tipo: Terreno
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1250.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Centro · Lagoa do Carro, PE

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 46.436

ROI 66,9% em 12 meses · 4,5x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 57.179
Custos de compra e posse: R$ 12.270
Investimento total: R$ 69.450
Revenda estimada (avaliação): R$ 132.000
Corretagem e impostos: R$ 16.115
Resultado líquido: R$ 46.436
Lance máximo para empatar: R$ 103.673

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 2.859
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.431
ITBI e registro (5% do lance): R$ 2.859
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.858
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 264
Corretagem na venda (6%): R$ 7.920
IR sobre o ganho (15%): R$ 8.195
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.