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Terreno · 2.042 m² · Lot Recanto Carpina

Via PrincipalNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Lagoa do Carro, PE

Preço de venda

R$ 65.952

Avaliação R$ 167.000 · −61%

Terreno em Lot Recanto Carpina, Lagoa do Carro – PE

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Resumo

Área do terreno: 2.042 m²
Tipo: Terreno
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2041.90 de área do terreno.

Documentos

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Região

Lot Recanto Carpina · Lagoa do Carro, PE

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 68.383

ROI 89,4% em 12 meses · 6,1x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 65.952
Custos de compra e posse: R$ 10.578
Investimento total: R$ 76.530
Revenda estimada (avaliação): R$ 167.000
Corretagem e impostos: R$ 22.088
Resultado líquido: R$ 68.383
Lance máximo para empatar: R$ 137.463

Detalhamento

Leiloeiro (0% do lance): —
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.957
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.298
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.989
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 334
Corretagem na venda (6%): R$ 10.020
IR sobre o ganho (15%): R$ 12.068
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.