LeilãoÀ vista1º leilão

Terreno · 361 m² · Parque Residencial Quebec

Rua KiriNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Maringa, PR

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 396.673

Avaliação R$ 358.000

Terreno em Parque Residencial Quebec, Maringa – PR

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Resumo

Área do terreno: 361 m²
Tipo: Terreno
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 396.673
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 214.800
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 360.57 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Parque Residencial Quebec · Maringa, PR

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Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 284.088

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 396.673

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 396.673
Custos de compra e posse: R$ 72.134
Investimento total: R$ 468.807
Revenda estimada (avaliação): R$ 358.000
Corretagem e impostos: R$ 21.480
Resultado líquido: −R$ 132.287
Lance máximo para empatar: R$ 284.088

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 19.834
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 23.800
ITBI e registro (5% do lance): R$ 19.834
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 7.950
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 716
Corretagem na venda (6%): R$ 21.480
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.