LicitaçãoÀ vista

Terreno · 64 m² · Santa Julia

Rua ChevroletNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Mossoro, RN

Lance mínimo

R$ 90.161

Avaliação R$ 154.000 · −41%

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Resumo

Área total: 64 m²
Área do terreno: 200 m²
Tipo: Terreno
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Terreno, 63.50 de área total, 0.00 de área privativa, 200.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Santa Julia · Mossoro, RN

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 31.036

ROI 28,7% em 12 meses · 1,9x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 90.161
Custos de compra e posse: R$ 18.086
Investimento total: R$ 108.248
Revenda estimada (avaliação): R$ 154.000
Corretagem e impostos: R$ 14.717
Resultado líquido: R$ 31.036
Lance máximo para empatar: R$ 121.235

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 4.508
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.410
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.508
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.352
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 308
Corretagem na venda (6%): R$ 9.240
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.477
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.