LeilãoÀ vista1º leilão

Terreno · 705 m² · Piratininga

Rua Quatrocentos e DezenoveNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Niteroi, RJ

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 453.274

Avaliação R$ 354.000

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Resumo

Área do terreno: 705 m²
Tipo: Terreno
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 453.274
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 436.375
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 704.50 de área do terreno.

Documentos

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Região

Piratininga · Niteroi, RJ

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Lance máximo para empatar

R$ 280.895

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 453.274

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 453.274
Custos de compra e posse: R$ 82.031
Investimento total: R$ 535.305
Revenda estimada (avaliação): R$ 354.000
Corretagem e impostos: R$ 21.240
Resultado líquido: −R$ 202.545
Lance máximo para empatar: R$ 280.895

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 22.664
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 27.196
ITBI e registro (5% do lance): R$ 22.664
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 8.799
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 708
Corretagem na venda (6%): R$ 21.240
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.