Venda onlineÀ vista

Terreno · 347 m² · Loteamento Aniloc

Avenida Herculano de BarrosNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Nonoai, RS

Preço de venda

R$ 99.013

Avaliação R$ 180.000 · −45%

Terreno em Loteamento Aniloc, Nonoai – RS

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Resumo

Área do terreno: 347 m²
Tipo: Terreno
Origem: Venda Online
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 346.57 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Loteamento Aniloc · Nonoai, RS

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 42.925

ROI 36,2% em 12 meses · 2,5x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 99.013
Custos de compra e posse: R$ 19.687
Investimento total: R$ 118.700
Revenda estimada (avaliação): R$ 180.000
Corretagem e impostos: R$ 18.375
Resultado líquido: R$ 42.925
Lance máximo para empatar: R$ 141.991

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 4.951
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.941
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.951
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.485
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 360
Corretagem na venda (6%): R$ 10.800
IR sobre o ganho (15%): R$ 7.575
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.