LicitaçãoÀ vista

Terreno · 134 m² · Guajara

Rua 2Número e complemento disponíveis com conta grátis — Nossa Senhora do Socorro, SE

Lance mínimo

R$ 13.070

Avaliação R$ 22.500 · −42%

Terreno em Guajara, Nossa Senhora do Socorro – SE

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Resumo

Área do terreno: 134 m²
Tipo: Terreno
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 133.75 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Guajara · Nossa Senhora do Socorro, SE

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 3.185

ROI 18,3% em 12 meses · 1,2x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 13.070
Custos de compra e posse: R$ 4.332
Investimento total: R$ 17.403
Revenda estimada (avaliação): R$ 22.500
Corretagem e impostos: R$ 1.912
Resultado líquido: R$ 3.185
Lance máximo para empatar: R$ 16.259

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 654
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 784
ITBI e registro (5% do lance): R$ 654
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.196
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 45
Corretagem na venda (6%): R$ 1.350
IR sobre o ganho (15%): R$ 562
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.