LicitaçãoFinanciável

Terreno · 2.885 m² · Povoado Sobrado

Rua Sem Denominação Area INúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Nossa Senhora do Socorro, SE

Lance mínimo

R$ 669.080

Avaliação R$ 1.049.843 · −36%

Terreno em Povoado Sobrado, Nossa Senhora do Socorro – SE

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Resumo

Área do terreno: 2.885 m²
Tipo: Terreno
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2884.74 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Povoado Sobrado · Nossa Senhora do Socorro, SE

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Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 167.096

ROI 21,1% em 12 meses · 1,4x o CDI

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Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 669.080
Custos de compra e posse: R$ 121.189
Investimento total: R$ 790.269
Revenda estimada (avaliação): R$ 1.049.843
Corretagem e impostos: R$ 92.478
Resultado líquido: R$ 167.096
Lance máximo para empatar: R$ 836.385

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 33.454
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 40.145
ITBI e registro (5% do lance): R$ 33.454
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 12.036
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 2.100
Corretagem na venda (6%): R$ 62.991
IR sobre o ganho (15%): R$ 29.488
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.