LeilãoÀ vista1º leilão

Terreno · 1.033 m² · Quinta dos Lagos

R 01Número e complemento disponíveis com conta grátis — Paraibuna, SP

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 244.000

Avaliação R$ 244.000

Terreno em Quinta dos Lagos, Paraibuna – SP

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Resumo

Área do terreno: 1.033 m²
Tipo: Terreno
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 244.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 218.017
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1032.83 de área do terreno.

Documentos

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Região

Quinta dos Lagos · Paraibuna, SP

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 193.082

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 244.000

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 244.000
Custos de compra e posse: R$ 45.188
Investimento total: R$ 289.188
Revenda estimada (avaliação): R$ 244.000
Corretagem e impostos: R$ 14.640
Resultado líquido: −R$ 59.828
Lance máximo para empatar: R$ 193.082

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 12.200
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 14.640
ITBI e registro (5% do lance): R$ 12.200
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.660
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 488
Corretagem na venda (6%): R$ 14.640
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.