LeilãoÀ vista1º leilão

Terreno · 200 m² · Santa Marta

Rua Dona Georgina SchellNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Passo Fundo, RS

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 230.000

Avaliação R$ 230.000

Terreno em Santa Marta, Passo Fundo – RS

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Resumo

Área do terreno: 200 m²
Tipo: Terreno
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 230.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 164.774
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 200.04 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Santa Marta · Passo Fundo, RS

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 181.906

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 230.000

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 230.000
Custos de compra e posse: R$ 42.710
Investimento total: R$ 272.710
Revenda estimada (avaliação): R$ 230.000
Corretagem e impostos: R$ 13.800
Resultado líquido: −R$ 56.510
Lance máximo para empatar: R$ 181.906

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 11.500
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 13.800
ITBI e registro (5% do lance): R$ 11.500
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.450
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 460
Corretagem na venda (6%): R$ 13.800
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.