LicitaçãoÀ vista

Terreno · 180 m² · Integracao

Rua Valentin BegottoNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Passo Fundo, RS

Lance mínimo

R$ 61.147

Avaliação R$ 107.008 · −43%

Ver localização

Resumo

Área do terreno: 180 m²
Tipo: Terreno
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 180.00 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Integracao · Passo Fundo, RS

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Passo Fundo

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 22.547

ROI 30,4% em 12 meses · 2,1x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 61.147
Custos de compra e posse: R$ 12.915
Investimento total: R$ 74.062
Revenda estimada (avaliação): R$ 107.008
Corretagem e impostos: R$ 10.399
Resultado líquido: R$ 22.547
Lance máximo para empatar: R$ 83.722

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.057
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.669
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.057
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.917
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 214
Corretagem na venda (6%): R$ 6.420
IR sobre o ganho (15%): R$ 3.979
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.