LicitaçãoÀ vista

Terreno · 2.085 m² · Br 408 Km 86

Rodovia Br-408 Km 86Número e complemento disponíveis com conta grátis — Paudalho, PE

Lance mínimo

R$ 146.656

Avaliação R$ 233.000 · −37%

Ver localização

Resumo

Área do terreno: 2.085 m²
Tipo: Terreno
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2084.52 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Br 408 Km 86 · Paudalho, PE

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Paudalho

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 37.599

ROI 21,5% em 12 meses · 1,5x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 146.656
Custos de compra e posse: R$ 28.131
Investimento total: R$ 174.786
Revenda estimada (avaliação): R$ 233.000
Corretagem e impostos: R$ 20.615
Resultado líquido: R$ 37.599
Lance máximo para empatar: R$ 184.301

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 7.333
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 8.799
ITBI e registro (5% do lance): R$ 7.333
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 4.200
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 466
Corretagem na venda (6%): R$ 13.980
IR sobre o ganho (15%): R$ 6.635
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.