LicitaçãoÀ vista

Terreno · 284 m² · Nova Esperanca

Rua Jose de Almada MenezesNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Piumhi, MG

Lance mínimo

R$ 60.393

Avaliação R$ 100.000 · −40%

Ver localização

Resumo

Área do terreno: 284 m²
Tipo: Terreno
Origem: Licitação Aberta
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

Licitação abertaVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
—
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 283.63 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Nova Esperanca · Piumhi, MG

Localização exata disponível para quem tem conta

Ver localização

Mais imóveis em Piumhi

Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 17.713

ROI 24,2% em 12 meses · 1,6x o CDI

Ver parâmetros da simulação

Valor de compra: o lance mínimo da licitação.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 60.393
Custos de compra e posse: R$ 12.769
Investimento total: R$ 73.161
Revenda estimada (avaliação): R$ 100.000
Corretagem e impostos: R$ 9.126
Resultado líquido: R$ 17.713
Lance máximo para empatar: R$ 78.127

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.020
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 3.624
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.020
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 2.906
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 200
Corretagem na venda (6%): R$ 6.000
IR sobre o ganho (15%): R$ 3.126
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

Abrir viabilidade completa

Opcional, à parte dos planos.

Acompanhar imóvel Documentos

Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.