LeilãoÀ vista2º leilão

Terreno · 643 m² · Centro

Rua Friedrich Johannes LaemmleNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Presidente Getulio, SC

Lance mínimo no 2º leilão

R$ 246.849

Avaliação R$ 350.000 · −29%

Terreno em Centro, Presidente Getulio – SC

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Resumo

Área do terreno: 643 m²
Tipo: Terreno
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoEncerrada
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 523.617
lance mínimo
2º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 246.849
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 643.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Centro · Presidente Getulio, SC

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Lucro líquido estimado

R$ 30.814

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Valor de compra: o lance mínimo do 2º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 246.849
Custos de compra e posse: R$ 45.899
Investimento total: R$ 292.748
Revenda estimada (avaliação): R$ 350.000
Corretagem e impostos: R$ 26.438
Resultado líquido: R$ 30.814
Lance máximo para empatar: R$ 277.702

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 12.342
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 14.811
ITBI e registro (5% do lance): R$ 12.342
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.703
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 700
Corretagem na venda (6%): R$ 21.000
IR sobre o ganho (15%): R$ 5.438
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.