Venda onlineFinanciável

Terreno · 158 m² · Jardim Cambuci

Avenida Presidente Juscelino KubitschekNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Presidente Prudente, SP

Preço de venda

R$ 74.523

Avaliação R$ 128.649 · −42%

Terreno em Jardim Cambuci, Presidente Prudente – SP

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Resumo

Área do terreno: 158 m²
Tipo: Terreno
Origem: Venda Online
Pagamento: Aceita financiamento
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 157.51 de área do terreno.

Documentos

Disponíveis para quem tem conta na Taffin.

Região

Jardim Cambuci · Presidente Prudente, SP

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Lucro líquido estimado

R$ 26.442

ROI 29,4% em 12 meses · 2x o CDI

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Valor de compra: o preço pedido pelo vendedor.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 74.523
Custos de compra e posse: R$ 15.299
Investimento total: R$ 89.822
Revenda estimada (avaliação): R$ 128.649
Corretagem e impostos: R$ 12.385
Resultado líquido: R$ 26.442
Lance máximo para empatar: R$ 100.997

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 3.726
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 4.471
ITBI e registro (5% do lance): R$ 3.726
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.118
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 257
Corretagem na venda (6%): R$ 7.719
IR sobre o ganho (15%): R$ 4.666
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.