LeilãoÀ vista1º leilão

Terreno · 360 m² · Parque Pindorama

Rua ColinasNúmero e complemento disponíveis com conta grátis — Sao Luis, MA

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 87.027

Avaliação R$ 81.500

Terreno em Parque Pindorama, Sao Luis – MA

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Resumo

Área do terreno: 360 m²
Tipo: Terreno
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 87.027
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 119.194
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno.

Documentos

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Região

Parque Pindorama · Sao Luis, MA

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Lance máximo para empatar

R$ 63.359

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 87.027

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 87.027
Custos de compra e posse: R$ 17.393
Investimento total: R$ 104.419
Revenda estimada (avaliação): R$ 81.500
Corretagem e impostos: R$ 4.890
Resultado líquido: −R$ 27.809
Lance máximo para empatar: R$ 63.359

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 4.351
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 5.222
ITBI e registro (5% do lance): R$ 4.351
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 3.305
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 163
Corretagem na venda (6%): R$ 4.890
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.