LeilãoÀ vista1º leilão

Terreno · 1.195 m² · Santa Rosa

Avenida Local 10Número e complemento disponíveis com conta grátis — Simoes Filho, BA

Lance mínimo no 1º leilão

R$ 250.000

Avaliação R$ 164.000

Terreno em Santa Rosa, Simoes Filho – BA

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Resumo

Área do terreno: 1.195 m²
Tipo: Terreno
Origem: Leilão SFI - Edital Único
Pagamento: Somente à vista
FGTS: Não aceita FGTS
Vendedor: Caixa Econômica Federal

Praças do leilão

1º leilãoVigente
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 250.000
lance mínimo
2º leilãoPróxima
Data e horário disponíveis com conta grátis
R$ 601.251
lance mínimo

Descrição

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1195.21 de área do terreno.

Documentos

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Região

Santa Rosa · Simoes Filho, BA

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Simulação rápida

Revenda pelo valor de avaliação em 12 meses

Pelo valor de avaliação, a revenda não cobre os custos.

Lance máximo para empatar

R$ 129.218

Lance mínimo no 1º leilão: R$ 250.000

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Valor de compra: o lance mínimo do 1º leilão, a praça vigente hoje.
Revenda estimada: o valor de avaliação do imóvel, usado como preço de venda depois da compra.

Valor de compra: R$ 250.000
Custos de compra e posse: R$ 46.078
Investimento total: R$ 296.078
Revenda estimada (avaliação): R$ 164.000
Corretagem e impostos: R$ 9.840
Resultado líquido: −R$ 141.918
Lance máximo para empatar: R$ 129.218

Detalhamento

Leiloeiro (5% do lance): R$ 12.500
Assessoria, se contratada (6% do lance): R$ 15.000
ITBI e registro (5% do lance): R$ 12.500
Imissão na posse (1,5% + fiel depositário): R$ 5.750
IPTU (0,2% a.a. · 12 meses): R$ 328
Corretagem na venda (6%): R$ 9.840
IR sobre o ganho (15%): R$ 0
Prazo até a venda: 12 meses
Valor de venda: Avaliação do imóvel

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Opcional, à parte dos planos.

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Mesmo cálculo do simulador da plataforma, com as premissas padrão: fiel depositário de R$ 2.000, IPTU de 0,2% ao ano e venda pelo valor de avaliação. Não inclui reforma, condomínio, débitos ou financiamento. Não constitui recomendação de investimento.